มารู้กันเลยดีกว่าว่าการเพิ่มเติมบ้านในทางข้อบังคับนั้น เป็นอย่างไร ? การเสริมบ้านของแต่ละคนอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีความหมายที่ต่างกันออกไป แม้กระนั้นในทางข้อบังคับควบคุมตึกได้กำหนดไว้ว่า การเสริมบ้านหรือปรับเปลี่ยนบ้านหมายถึงความเคลื่อนไหว เพิ่มเติม เพิ่ม ลด หรือขยายพื้นที่ให้บ้าน ไม่ว่าจะเป็น แบบ ทรง รูปร่าง น้ำหนัก พื้นที่ใช้สอย ส่วนประกอบแล้วก็อื่น ๆ ที่ทำให้ผิดแปลกไปจากตัวแบบบ้านเกิดเมืองนอนที่ได้สร้างไว้
สำหรับเพื่อการเพิ่มเติมบ้านในแต่ละเขตพื้นที่จึงควรกระทำการขอกับเจ้าหน้าที่เขตแดนก่อนเสมอ ซึ่งดังเช่น
- ผู้ว่าจังหวัดกรุงเทพมหานคร สำหรับในเขตจังหวัดกรุงเทพมหานคร
- นายกเทศมนตรี สำหรับในเขตเทศบาล
- นายกหน่วยงานบริหารส่วนจังหวัด สำหรับในเขตหน่วยงานบริหารส่วนจังหวัด
- นายกเมืองพัทยา สำหรับในเขตพัทยา
- นายกหน่วยงานบริหารส่วนตำบล สำหรับในเขตหน่วยงานบริหารส่วนตำบล
- ประธานเขตแดนของหน่วยงานดูแลส่วนท้องถิ่นอื่นที่รัฐมนตรีประกาศระบุสำหรับในเขตหน่วยงานดูแลส่วนท้องถิ่นนั้น
ทุกหนก่อนที่จะมีการขอเพิ่มเติมบ้านควรต้องยื่นเอกสารการเพิ่มเติมแต่งบ้านมี ซึ่งเอกสารการเพิ่มเติมบ้านนี้ต้องดีไซน์โดยวิศวกรรวมทั้งนักออกแบบผู้ที่มีความชำนาญ เพื่อให้มีความปลอดภัยต่อตัวบ้านหรือตึกของคุณนะครับ รวมถึงคุ้มครองปกป้องการเกิดเหตุอันตรายที่จะก่อให้เกิดผลกระทบต่อเพื่อนบ้านหรือผู้อาศัยใกล้เคียง
เพิ่มเติมบ้านแบบไหนจะต้องขอเอกสารสิทธิ์
การเพิ่มเติมบ้านไม่ว่าจะงานเล็กหรืองานใหญ่ คนที่กำลังคิดแผนจะเพิ่มเติมบ้านควรศึกษาเรียนรู้ข้อบังคับควบคุมตึกซะก่อน ด้วยเหตุว่าทุกคราวของการเพิ่มเติมบ้านของพวกเราบางครั้งอาจจะไปก่อกวนเพื่อนบ้านให้มีความทุกข์ร้อนแล้วก็รำคาญไม่ว่าจะเป็นการกำเนิดมลพิษทางเสีย
มลภาวะทางอากาศ หรือบางทีอาจมีผลกระทบให้จำต้องกีดกันพื้นที่เดินทางชั่วครั้งคราวในรอบ ๆ ที่กำลังก่อสร้าง ฉะนั้นพวกเรามาดูกันเลยดีกว่าว่าเพิ่มเติมบ้านแบบไหนจำเป็นต้องขอเอกสารสิทธิ์เพื่อไม่ให้ไม่ทำตามกฎหมายควบคุมตึก
การดัดแปลงแก้ไขหรือเพิ่มเติมบ้านในส่วนของส่วนประกอบ ยกตัวอย่างเช่น เสา คาน รวมถึงการผลิตห้องใหม่ ที่มีพื้นที่ใช้สอยมากยิ่งกว่า 5 ตารางเมตรต้องขอใบอนุมัติการเพิ่มเติมแต่งบ้านทุกกรณี
การปรับเปลี่ยนหรือเพิ่มเติมบ้านโดยการขยายพื้นที่ให้สนิทสนมระยะเขตรั้วบ้าน จำเป็นที่จะต้องขอเอกสารสิทธิ์จากเจ้าหน้าที่ ทางเข้า ufabet รวมทั้งเพื่อนบ้าน ก็เลยจะไม่เป็นการรุกร้ำความเป็นส่วนตัว
สำหรับตึกที่มีความสูง 9-23 เมตร ถ้าเกิดอยากดัดแปลงแก้ไขหรือเพิ่มเติมบานประตู หน้าต่าง รวมถึงระเบียง ต้องมีระยะห่างจากเขตรั้วไม่ต่ำลงยิ่งกว่า 3 เมตร
สำคัญเลยก็คือ ทุกการปรับปรุงแก้ไขดัดแปลงและก็เพิ่มเติมบ้านต้องเหลือพื้นที่โดยไม่มีสิ่งก่อสร้าง 30 เปอร์เซ็นต์เสมอ
ทั้งนี้อาจจะเป็นเพียงข้อควรรู้เล็ก ๆ น้อย ๆ ในการต่อเติมบ้าน ที่เรานำมาฝากกันในวันนี้