บ่อยครั้งที่ก่อสร้างบ้านมาแล้วนานวันยิ่งร้าวและก็ยิ่งเจอแตกแยกต่าง ๆ ด้านในภายในเริ่มมีเพิ่มมากขึ้นทุกครั้ง ซึ่งปัญหาพวกนั้น ล้วนแต่คือปัญหาที่เกิดขึ้นจากการทรุดตัวของดินที่มาจากความไม่พร้อมของการเตรียมที่ดินก่อสร้างบ้าน ทำให้บ้านที่มีรากฐานไม่แข็งแรงควรต้องเผชิญกับปัญหาอยู่เป็นประจำ เนื้อหานี้ จะพาทุกคนไปเตรียมตัวที่ดินสำหรับก่อสร้างบ้าน เพื่อหลบหลีกปัญหาดินทรุดรวมทั้งบ้านร้าว
ก่อสร้างบ้านจัดเตรียมที่ดินเช่นไรถึงจะดี ีดฟิำะ การเกิดปัญหาดินทรุดเป็นอย่างไร ทำไมถึงต้องทำการตรวจต้นไม้ที่ขึ้นรอบ ๆ ที่ดินเสมอ
– การเกิดปัญหาดินทรุดเป็นอย่างไร
ปัญหาดินทรุดหมายถึงการที่พื้นดินรอบ ๆ รอบบ้านหรือใต้ตัวบ้านทรุดลง นำมาซึ่งการก่อให้เกิดความแตกร้าวของฝาผนังนำมาซึ่งการทำให้บ้านร้าว พื้นที่รอบ ๆ บ้านแยกออกมาจากกัน ซึ่งมีเหตุที่เกิดจากหลายๆต้นเหตุ ตัวอย่างเช่น จำพวกของดินรอบ ๆ ที่ดินที่ใช้ก่อสร้าง การก่อสร้างที่มิได้มาตรฐาน ถ้าหากให้เอ่ยถึงขั้นตอนการปรับปรุงนั้นก็มีหลายแนวทางขึ้นกับรูปแบบของปัญหารวมทั้งความร้ายแรงที่เกิดขึ้น แต่ว่าหากเลือกได้แน่ ๆ ที่สุดว่า
อาจจะไม่มีเจ้าของบ้านผู้ใดกันต้องการเผชิญหน้ากับปัญหานี้ ถ้าเกิดไม่ต้องการให้บ้านของคุณมีปัญหาดินทรุดรวมทั้งบ้านร้าว มาดูกันเลยดีกว่าว่ามีแนวทางจัดเตรียมที่ดินอย่างไรบ้างเพื่อลดปัญหาที่จะเกิดขึ้นในอนาคต
– ควรที่จะทำการตรวจต้นไม้ที่ขึ้นรอบ ๆ ที่ดินเสมอ
ลำดับแรกถ้าที่ดินดังที่ได้กล่าวมาแล้วไม่ใช่ที่ดินว่างเปล่า ชี้แนะให้รื้อถอนสิ่งก่อสร้างเดิมทั้งหมดทั้งปวงตั้งแต่บนดินถึงโครงสร้างรองรับออกไป แล้วก็ตรวจบริเวณรอบ ๆ ที่ดินว่ามีต้นไม้ที่ไม่สมควรปลูกใกล้กับรอบ ๆ บ้านหรือเปล่า ดังเช่นว่า ต้นโพธิ์ หรือต้นหูกระจง มักจะไม่สมควรเพราะชอบมีปัญหารากหยั่งลึกและก็แบออกไปทั่วบริเวณ
ปัญหาพวกนี้มักสร้างความย่ำแย่ให้องค์ประกอบบ้านในตอนหลัง จนถึงนำมาซึ่งบ้านทรุดแล้วก็บ้านร้าวโดยเจ้าของบ้านยังไม่รู้ตัว ถ้าอยากที่จะปลูกต้นไม้ขนาดใหญ่ ควรจะปลูกห่างจากตัวบ้านราว 8- 10 เมตร
– กลบดินให้ที่ดินอยู่ในระดับความสูงที่ปลอดภัย
ก่อนก่อสร้างบ้านควรจะสำรวจที่ดินเดิมว่าอยู่ระดับค่อนข้างต่ำกว่าถนนหนทางหน้าบ้านหรือเปล่า แม้อยู่ต่ำลงมากยิ่งกว่าถนนหนทาง ควรจะกลบดินให้สูงมากขึ้นมาจากระดับถนนหนทาง เพื่อคุ้มครองอุทกภัย หรือแม้ที่ดินเดิมเป็นบ่อ ทุ่งนา
หรือหนองมาก่อนก็ควรจะกลบด้วยเหมือนกัน เพื่อช่วยสำหรับเพื่อการปรับภาวะหน้าดินให้เหมาะกับการก่อสร้าง และก็ที่สำคัญเป็น ช่วยคุ้มครองให้ห่างไกลจากปัญหาดินทรุด
นอกจากนี้ยังมีสิ่งที่ควรทำอีกก่อนลงมือปลูกสร้างบ้าน อย่างไรก้ตามควรเตรียมตัวหาข้อมูลให้ครบถ้วนก่อนตัดสินใจลงมือทำ